Мерданов в числе благоприятных природных факторов для создания курорта назвал более 10 км широкого песчаного пляжа, теплое и неглубокое Каспийское море и комфортный климат.

Кроме того, на этой территории расположены источники четырех видов лечебной воды и грязи. В сентябре прошлого года Путин поручил проработать создание крупных курортов на Черном, Каспийском, Азовском и Балтийском морях и в Приморье для отдыха до 10 млн россиян ежегодно. Так продолжат развитие туристско-рекреационных комплексов Северного Кавказа. При этом особое внимание уделят возрождению на современном уровне курортной зоны Каякент на Каспии.